Мой дом - моя крепость.

Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад

Девочки, предлагаю здесь обсуждать квартирные вопросы, вопросы строительства загородных домов и дач, ремонта, строительных материалов и прочее.

""
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Построить дом, дешевле, чем купить. У меня знакомые делали подсчеты, чтобы построить дом ~ 100-120кв.м нужно около 1300-1500 млн ( не считая фундамента),ну и плюс участок и поведение коммуникаций. А готовый купить это около 4-5млн) выгода очевидна! Плюс еще когда сам строишь можно 1 этаж построить, а второй постепенно. А я вот не знаю где лучше участок купить....
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
Наталья 25:
А я вот не знаю где лучше участок купить....

повторюсь))) Рассматривали Ростошинские пруды? нам понравилос и инфраструктура вся будет , начиная с дет.садов и заканчивая спортивными комплексами и опять же до города недалеко, всего 3 км.
А вообще ,что для вас главное в выборе участка? может наоборот отдаленность от города?
серенький
Сообщений: 2013
Оренбург
2 дня назад
Ох и для нас эта тема больная...сейчас снимаем.уже год —второй определиться не можем...квартиру или дом строить...если дом,то тоже проблемы с выбором участка...уже кошмары по ночам снятся)))
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Я думаю по поводу Экодолья, знакомые там 1год живут, тоже не жалуются и цены там более менее приемлимые. Мне хочется и не далеко от города и чтобы цена была не заоблачная! Сейчас строятся везде и в Дубках, на дачах в п. Кушкуль, в Протапоп.роще, в П. Покровке.....
серенький
Сообщений: 2013
Оренбург
2 дня назад
Я тоже слышала про картонные дома в Экодолье
Sole
Награда
Сообщений: 30844
Оренбург
1 день назад
я сейчас перенесу то обсуждение сюда
Все мои закупки

Код на скидку Iherb TOV513
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Екатерина, молодцы!!! Строить намного экономнее, чем покупать готовый! Где строите?
Екатерина
Сообщений: 2389
Оренбург
1 день назад
Наталья 25, в заречье.намного выгоднее. подумали, посчитали и решили своими силами строить, то что хотим и что будет удобно нам. А мечтали тоже долго об этом)
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
Наталья 25:
продашь коляску, добавишь и купишь велик!
Да у меня есть на него деньги, только вот все думаю, а нужен ли он мне... короче пока разум побеждает сердце smile Добавлено спустя 2 минутыЕкатерина, а вы фундамент не будете ждать чтоб отстоялся с годок? Потом отопление...мы уже 3 год строим, сейчас обои клеим...устали жуть...
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Рамиля, поздравляю! Молодцы!Добавлено спустя 3 минутыЕкатерина, да! У меня знакомые делали подсчеты, чтобы построить дом ~ 100-120кв.м нужно около 1300-1500 млн ( не считая фундамента),ну и плюс участок и поведение коммуникаций. А готовый купить это около 4-5млн) выгода очевидна! Плюс еще когда сам строишь можно 1 этаж построить, а второй постепенно. А я вот не знаю где лучше участок купить....
Екатерина
Сообщений: 2389
Оренбург
1 день назад
audiga, нет, ждать не будем. Сейчас всяких технологий много, что ждать необязательно так долго.Наталья 25, Тоже долго присматривали(надо, наверное, в другую тему перебираться, про жилье, а то от темы про желания ушли))))
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
Наталья 25, экодолье, приуралье пахнет газом тк попадает под розу ветров от газ.завода. в приуралье комары smile Наташ, если строить то либо 1 либо 2 сразу т.к. крышу перекрыть около 200 тысяч стоит.Добавлено спустя 2 минуты
Екатерина:
технологий
Их то много, только итог один,стены ведет, у нас такого не случилось ттт фундамент отстоял от лета до сл.лета! А у друзей все двери дорогие на выброс весь дом повело они месяц всего ждали...
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
Мне Экодолье тоже нравится, очень хороший и благоустроенный поселок и цены в принципе адекватные.
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Sole:

я сейчас перенесу то обсуждение сюда
Спасибо!Добавлено спустя 2 минутыМариша, про плохое качество домов слышала, но люди живущие там, пока не жалуются.
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
Sole:
я сейчас перенесу то обсуждение сюда
мое сообщение там осталось картину желаний портить)))))))
Наталья 25
Награда
Сообщений: 6697
1 день назад
Вобщем, молодежь потянуло в частные дома! acute в чем вы видите плюсы и минусы проживания в частном доме?
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
[байки байками, а у меня муж работает с по энергетике и газ завод они обслуживают, и образование у него Губкинское, так вот он ни в какую не хочет экодолье, а брат его в приуралье строится, так вот отец помогает и сам не раз говорил что дышать там нечет что там самая большая гп 7, так что это дело каждого дышать газом или нет ( в смысле того что пахнет там периодически как несколько лет назад в городе, когда дышать было невозможно...помните?). Друзья таунхаус в экодолье взять хотели, так там прям в договоре прописано, что земля не ваша и даже гараж вы посроить не имеете права там, ни ворота передвинуть-ничего! А дома действительно коробки, это они щас в ус не дуют, а пройдет лет 15 там и посмотрим. Что говорить вы видели из чего сейчас многоэтажки строят? Все кто дома строил из белого легкого материала (пенополистерол что ли) даже кухню повесить не могутю стена крошится...
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
Наталья 25:
про плохое качество домов слышала, но люди живущие там, пока не жалуются.

контролировать процесс стройки просто самому нужно, если контроля не будет, сделают тяп-ляп (в принципе как и везде, контроль

=качество), муж подруги ежедневно приезжал и принимал у строителей работу, если ему что-то не нравилось, те переделывали, без разговоров
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
- дома как уже писала скучно, далеко площадки детские
+ все остальное, а главное отопление когда хочешь и сколько хочешь.
Я за дом, но где нибудь где есть дет.площадки и много молодежи smile Добавлено спустя 1 минутуМариша, у них дом? И материалы кто закупл? Я вот теперь знаю что шлакоблоки разные бывают smile а на вид вроде одинаковые все smile
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
audiga:
так там прям в договоре прописано, что земля не ваша и даже гараж вы посроить не имеете права там, ни ворота передвинуть-ничего!

земля там в собственности, и постройки- стройте, что хотите, только в едином архитектурном стиле (у наших на участке и гараж и баня и беседка с мангальной зоной)
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
audiga:
Мариша, у них дом? И материалы кто закупл? Я вот теперь знаю что шлакоблоки разные бывают а на вид вроде одинаковые все

да у них двухэтажный дом, не помню название проекта, а про материалы и качество не скажу, не знаю, но соглашусь с тем, что за такие деньги наверное самые дешевые стройматериалы
серенький
Сообщений: 2013
Оренбург
2 дня назад
audiga, Ален,а вы на каком этапе переехали в дом?у меня муж тоже говорит,что фундаменту нужно отстоятся год.эт вы за год дом поствили получается?
Мариша
Сообщений: 1078
Оренбург
5 дней назад
audiga:
Наталья 25, экодолье, приуралье пахнет газом тк попадает под розу ветров от газ.завода. в приуралье комары Наташ, если строить то либо 1 либо 2 сразу т.к. крышу перекрыть около 200 тысяч стоит.

Ох, вот тоже задумались о собственном доме, столько инфы перерыли о участках) и почему так у нас экодолье народ не любит? столько баек : и на бывшем скотомогильнике он стоит, и что под ним пустоты от выкаченной нефти в советские времена, и про газ, и дома то там кортонные да ненадежные)
говорю по опыту подруги: живут там с семьей четвертый год и в ус не дуют)

А по поводу участков, нас ооочень заинтересовали Ростошинские пруды
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
серенький, мы строительство начали в мае 12 года, высота фундамента 2 метра, метр в землю и 1 над землей, девочки взбаламутила вас, у мужа уточнила наш фундамент давал усадку 3 месяца, и в ноябре мы крышу покрыли в 12 году.Добавлено спустя 2 минутысеренький, на счет этапа у нас пристрой к старому дому, поэтому мы честно говоря до сих пор в старом, все у нас никак ремонт не продвигается, обленились совсем. А так можно переезжать как отштукатурили и отопление провели вот и заезжайте а дальше потихонечку обои клеить и тпДобавлено спустя 3 минуты
Мариша:
земля там в собственности
Ну так я то писала про таунхаус! Дом это другая песня в экодолье...
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Tess
Награда
Сообщений: 16977
Оренбург
Онлайн
Ох, тоже хочется свой дом, но я только в городе хочу жить. А в городе участки дороже значительно. Муж от Экодолья балдеет, а мне там не нравится, хоть и цены там приемлемые. Вот думаю, может тоже строиться начать. Все равно в ближайшее время буду свою квартиру продавать и покупать побольше, даже ремонт не делаю. Так что постою тут, послушаю что к чему.
Мои закупки
nasty
Сообщений: 3640
64 дня назад
audiga:
+ все остальное, а главное отопление когда хочешь и сколько хочешь.
Вот он самый большой плюс! Я раньше жила в гораздо более суровом климате и была "горячей" натурой, всегда и везде было жарко, но со временем организм адаптировался под наш теплый климат и мне теперь всегда холодно и мой режим температурный никак не подпадает под отопительный сезон. Я всегда мерзну, очень неудачная квартира -холодная.
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
Tess, конечно лучше дом строить, выйдет квадратура намного больше,экономия коммуналки. Но цены на землю в городе, просто зашкаливают! у нас напротив нашего дома коттедж продается большой довольно таки за 15 лямов, старые лачужки под снос 3 миллиона за 5 соток. А в приуралье, Пушкино 100 000 сотка, а в городе получается в 3 раза дороже. И во вторых большой плюс дома - экономия на ком.платежах коллосальная. У меня подруга когда из квартиры на Конституции переехали в дом в Ростошах, сказала что в доме жить намного дешевле!!! Я тогда не поверила,а теперь на собственном опыте убедилась что это так!
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
Екатерина
Сообщений: 2389
Оренбург
1 день назад
Мы объехали все близлежащие поселки, которые застраиваются.в итоге остановились на заречье. привлекло расстояние-минут 5 и ты уже на терешковой.цены, кстати, примерно везде одинаковые 100 тыс.руб/сотка
Tess
Награда
Сообщений: 16977
Оренбург
Онлайн
audiga:
Но цены на землю в городе, просто зашкаливают!
У меня сестра с мужем занимались когда-то этим вопросом, хотели дом в черте города построить. Цены на землю в городе их просто убили, а покупать две сотки, чтобы там только дом с гаражом поместился, смысла не было. В итоге бросили затею.
Просто я так разленилась: до работы 10 минут пешком, не представляю, как можно каждый день в 5 утра вставать и куда-то ехать. Хотя ко всему можно привыкнуть, конечно.Добавлено спустя 3 минуты
audiga:
выйдет квадратура намного больше,экономия коммуналки
Да, в доме простор и тишина. Свой двор и никто не трогает. А в квартире тесно, душно и соседи за стенкой храпят.
Мои закупки
nasty
Сообщений: 3640
64 дня назад
Tess,
Tess:
а покупать две сотки, чтобы там только дом с гаражом поместился, смысла не было
Вот меня тоже убивает это. Строить частный дом впритирку к забору и так близко к соседским окнам ,что за ручку можно здороваться, не выходя из дома. Тоже хотелось бы, чтоб и участок , и домяра, и в городе. А вот и мечта созрела!
dario
Награда
Сообщений: 3554
Оренбург
2 дня назад
Да, свой дом - это супер! Я с рождения жила в квартире, но всё равно свой дом хотела.
И вот продали квартиру и купили дом в городе (за город я пока не готова уехать....) Хоть в доме работы много, надо переделывать, перестраивать, пристраивать и т.д. Зато это свобода!!! Вышел в свой двор, шашлык пожарил, с друзьями на природе считай время можно провести и т.д. Ребенка выпустил во двор и он хоть целый день может быть на свежем воздухе. Хочешь дома прыгай, хоть на голове стой, музыку слушай как хочешь и когда хочешь и много-много всего!!!
Заодно огородик сразу дома, дача не нужна. Летом огурцы, помидоры свои.
А в квартире всё-таки мало свободы, соседи ещё разные бывают... Во дворе сейчас машину не поставишь, столько машин, ставить некуда...
Хотя у меня много знакомых, которые хотят только квартиру, чтобы ремонт сделать и всё и жить спокойно типа того....
Но я только за свой дом!!!
Мои закупки
One more soul
Награда
Сообщений: 31762
Оренбург
1 день назад
dario:
Хотя у меня много знакомых, которые хотят только квартиру, чтобы ремонт сделать и всё и жить спокойно типа того....
Типа я из этой группы, которые хотят только квартиру)Добавлено спустя несколько секундВ доме могу 2-3 дня и всёёёёёё....
Мои объявления
dario
Награда
Сообщений: 3554
Оренбург
2 дня назад
One more soul, а почему так?
Мои закупки
One more soul
Награда
Сообщений: 31762
Оренбург
1 день назад
dario, не знаю)) Только квартира!
Мои объявления
audiga
Награда
Сообщений: 9286
Оренбург
1 день назад
One more soul, я тоже так думала пока с годок в доме не пожила, не прочуствовала все прелести жизни smile
Профессиональные средства для стирки у Вас дома!
dario
Награда
Сообщений: 3554
Оренбург
2 дня назад
Не знаю.... Мне даже неприятно, что, если ты живешь в квартире, ты должен платить управляющим компаниям за какие-то ремонты и т.д. Получается, ты зависишь от этих компаний....
В доме ты платишь только за то, что фактически потребляешь - свет, газ, сам причем всё регулируешь...
Ещё не зависишь от соседей... Никто не топает, никого не зальешь нечаянно и многое другое.
Но я не спорю, каждому своё))))
Я, когда жила в квартире, в принципе не задумывалась об этом всём, но переехав в дом, ощутила большую разницу в хорошем смысле))))
Мои закупки
Ларина
Награда
Сообщений: 5077
Оренбург
2 дня назад
Ульяна:

Ларина:
мы уже объезжали все наши основные крупные маХазины по строй материалам(
Тань, а ты как думаешь, где выбор обоев самый хороший?
мне в Лео пока больше всего нравится - выбор большой, цены разные, но чуток дороже, чем в стройландии и строит. буме, но и ассортимент у них свой в большинстве, а в остальных магазинах практически все одно и то же.
В стройландии большой еще не смотрела только, но в маленьких, типа на шевченко, на донгузской у нас даже засмотреться не на что, много однотипных.
В строит. буме неудобно выбирать - там рулоны все запакованные стоят. Не развернуть, ничего.

Обойки - это вообще меня убили - с порога заманивают скидками, при чем действительно это заманивает, а потмо прошлись, и разочаровались, либо остатки страшненьких, никому не нужных, либо экслюзивные итальянские по 5-6 тыс за рулон. Это мы были на монтажников или автоматики (путаю эти улицы), на ульянова я не была.

Европейские обои - у нас на беляевской неплохой магазинчик, можно выбрать, очень хорошо там свет выставили и все обои прям красивенько смотрятся.

В кастораме есть обои - много разных, можно выбрать, но лучше всего в лео все-таки)
в лео мне нравятся еще наглядные примеры на стендах наклеены, пару идей уже оттуда намотала на ус)
Мой пристрой
ЦВЗ "Сокол" на Хакимова, 93
Lyulyaka
Сообщений: 6327
Оренбург
5 дней назад
мы когда три года назад делали ремонт, объезжали все магазы, так вот одни и те же обои стоят везде по-разному. Дешевле всего были в строительном буме. только там стремно было, что они в рулонах стоят, разглядеть нельзя. Мы выбирали в других, а покупали в буме. Цены отличались на рублей 100-300 за рулон. Это существенно, я считаю
dario
Награда
Сообщений: 3554
Оренбург
2 дня назад
Мне в Лео тоже больше всего понравились обои, у них они там современные и стильные такие в отличие от большинства других магазинов.
Мои закупки
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.